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2020年住房公积金最新消息:住房公积金或将取消?降低企业和职工成本

2020-07-21 00:05:40| 来源: 曦有范

说到住房公积金,我相信几乎所有的人都听说过,但却有那么一部分人并不了解。那么住房公积金到底是什么呢?

其实住房公积金是指机关和事业单位、各类企业,和在职员工,对住房采取的长期对等缴存的一种储蓄。

公积金的组成和缴纳的好处

住房公积金的缴纳由两个部分组成,一部分由职工所在的单位缴纳,另一部分由职工本人缴纳。目前是按同等比例支付的,比如员工缴费500元,那么单位也需要给员工缴纳500元。

住房公积金缴纳数额,是按照你去年的平均工资为标准,缴纳比例在5%-12%之间,具体比例是由你所在的单位去规定。如果你公司规定缴纳公积金的比例是10%,你去年的平均月薪为10000元,那么每个月会从你的月薪里扣掉1000元,同时公司也会拿出1000元,然后一起存进你的个人公积金账户。这样你的公积金账户里每个月都会存入2000元。

虽然缴纳住房公积金,每个月都会从你的月薪里扣出一部分,看似到手的薪资少了,但其实还是有好处的。首先相当于多发了一部分工资,毕竟你交了多少,企业也得同样替你交多少。其次这笔资金可以作为你购房时的首付,而且能够减轻你首付款的压力。

比如你准备买的房子总价为200万元,首付需要60万元。此时如果你公积金账户里有30万元,那么你只需贷款110万元就足够了。如果你没有公积金,贷款就必须是140万元。除此之外,住房公积金 贷款利率,也要远低于普通的商业贷款,这对于工薪阶层的人来说,绝对算得上一项福利了。

那么这么好的福利,为什么会有取消的建议呢?

2020年2月11日,中国国际经济交流中心副理事长,重庆市原市长黄奇帆发表《新冠疫情下对经济发展和制造业复工的几点建议》一文,在文章中他提出四点长期改革的建议:

1、 要尽快落实农民工在城市落户的相关政策,迅速解决制造业用工荒问题;

2、 取消企业住房公积金制度,能降低企业和职工12%的成本;

3、 鼓励企业实行年金制度,疏通企业年金在资本市场投资的渠道和机制,既能补充了养老保险,又增加了资本,繁荣了资本市场;

4、 努力降低物流成本。

黄奇帆之所以提出建议,取消住房公积金制度,是因为我国房地产市场化程度已经很高,商业银行早已成为住房贷款的主体,所以90年从新加坡学来的这项制度已经意义不大了。

而取消住房公积金可以减轻企业负担,同时职工到手的可用资金更多,这样就有更多的资金去应对疫情,同时还能够促进消费,从而使经济增长。

黄奇帆的提议在网上引起了很多热议,有人支持,也有人反对。支持取消的人认为住房公积金都是优质单位才有,这些人不仅工资高,还能享受到政策性福利,对其他人来说太不公平;而反对取消的人认为现在工资低,生活成本高,想买房子,只能把希望寄托在公积金上面,如果真的取消了,那买房就没希望了。

对此新浪财经还发起过一个投票活动,结果显示有40%的人赞成取消公积金,60%的人则反对取消公积金。

其实第一个提出这个建议的人并非黄奇帆,2017年,东南大学经济与管理学院名誉院长华生,就曾提出取消住房公积金制度的建议;2018年9月,全国政协经济委员会副主任杨伟民也提出逐步取消住房公积金的建议。这些都让在缴纳公积金的人们,对住房公积金能否存续深感担忧。

国家政/策的制定,公积金改革

2020年5月18日,国家发布了《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》,在第六章节中,明确提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,改革住房公积金制度。

从这里就可以看出国家的定调,不会取消住房公积金,所以大家不必担心。不过虽然没有取消,改革却是必然的,但是至于怎么改,这份文件没有详细的说明。主要的基调出来了,相信后续改革也不会太久,估计一两年内,住房公积金制度改革一定会出台。

有些人会问,为什么不直接取消呢?

首先我国的住房公积金制度是在房改后建立的,经过了20多年的努力摸索,才基本完成,所以不可能说取消就取消。即使真要取消,也需要进行入的研究和探讨。

其次就是参与人数多。根据相关权威数据显示,截至2018年底,我国住房公积金存款总额为145899.77亿元,提取总金额为87964.89亿元。住房公积金实缴单位291.59万个,实缴职工人数为14436.41万人。全国缴纳住房公积金人数达到了近1.5亿人,占全国劳动力的17%。

也就是说不仅资金庞大,而且涉及人数众多。没有足够的研究和分析,一项涉及这么多人切身利益的政策是不可能直接取消的。既然不能轻易取消,那么改革已成必然。

有了国家定下的主基调,那些担心住房公积金会被取消的人,终于可以放下心来了。虽然会有改革,但最起码公积金是能够保住了。至于如何改革,就让我们慢慢等待吧。

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